юридическая помощь
Руденко Андрей Евгеньевич
Качественно
Профессионально
Честно
8 (908) 188 00 59
rostovjur@gmail.com

Добрый день, уважаемые посетители сайта. Одной из злободневных тем, обсуждаемых мной с клиентами является цена за составление договора. Вроде бы все должно быть предельно понятно, но почему-то данный вопрос не теряет своей актуальности до сих пор.
Итак, для начала зададимся вопросом: мне нужен договор, где я могу его взять?

Чаще всего Вы поступите так: скачаете договор из интернета, скачаю или попрошу скачать договор из Консультанта, попрошу договор у другой стороны — пусть сами парятся. Угадал? Тогда переходим к причинам, по которым этого нельзя делать никогда:

1. Забить запрос по нужному договору в поисковой строке и скачать оттуда, вариант конечно быстрый, но плохой, поскольку Вам надо определиться с правовой природой данного договора или попросту говоря «что искать». Это зачастую и юристу-то не под силу, потому как клиенту хочется и того, и этого, и вот этого добавить, а еще и другой стороне угодить или напакостить. Часто желаемая Вами конструкция является полностью нежизнеспособной и нелегитимной с точки зрения требований закона.
Следующей проблемой станет оценка существенных условий договора. Многие из Вас даже не представляют, что для большинства договоров есть такие обязательные условия, не включив которые в договор, договор попросту становится недействительным, то есть не имеет силы, что влечет за собой самые неприятные последствия: потеря денег, имущества, времени и нервов.
Свежесть договора — то есть соотносимость его действующему законодательству России. Для этого зачастую недостаточно просто убрать упоминание СССР из текста договора, законы меняются в РФ ежеминутно благодаря судебной практике, и если полтора года назад договор купли-продажи недвижимости вступал в силу с момента его государственной регистрации, то сегодня такой договор имеет силу с момента его подписания сторонами.
Применимость договора — то есть на какой территории он действует. Очень часто встречаю людей, которые, заблуждаясь от чистого сердца, попросту скачивают договор для Белоруссии или Казахстана. Собственно, комментарии излишни.
2. Договор из Консультанта — вариант не самый плохой, но… Мы помним, что любая правовая система это прежде всего система для юристов и бухгалтеров и только для них. А значит это ровно следующее: в предложенной версии договора содержится тот необходимый минимум существенных условий, который делает договор действительным и не более. На терминологии профессионалов такой договор называют «болванкой». Он разработан с одной целью — облегчить жизнь юристу, чтоб тот не выцеживал из Гражданского Кодекса аксиомы для того или иного договора. То есть на практике юрист берет «болванку» и начинает делать из нее куклу-буратино: то есть готовить договор под условия клиента и применительно к его ситуации.
Немаловажный минус договоров из правовых систем: они не учитывают судебную практику, а только реагируют на изменение действующего законодательства, что зачастую приводит к тому, что договор может быть признан недействительным или несогласованным если не целиком, то в какой-то его части.
3. Договор от другой стороны — частый вариант прижимистого предпринимателя. С одной стороны это правильно: что попусту тратить деньги на работу юриста, когда за него всю работу сделал контрагент, однако посмотрим на это с другой стороны. Любой из нас живет по принципу «своя рубашка ближе к телу», иными словами, любой контрагент будет стремиться предложить максимально выгодные условия сделки, но только для себя, — о Вас он заботиться не обязан, поскольку Ваши интересы и риски ему мягко говоря безразличны. Коль скоро договор всегда предполагает четкие, взаимные и компромиссно определенные стремления и пожелания сторон, конкретно закрепленные не бумаге, то Ваши пожелания в договоре останутся неучтенными и в случае чего Вы окажетесь один на один с «непорядочностью» партнера. Поверьте, времена договоров с дисков давно прошли и цена таких вот глупостей и попустительства зачастую стоимость всего бизнеса. Не рискуйте попусту.

Теперь переходим к вопросу ценообразования. В зависимости от различных пожеланий и требований, один и тот же договор может быть разным, например: договор купли-продажи и договор купли-продажи с рассрочкой платежа, а также отлагательным условием передачи вещи — договоры по своей сути одинаковые, но по содержанию разные. Таким образом, чем специфичнее Ваше пожелание, тем дороже договор, — и не надо этого бояться, пусть договор стоит 10 000 рублей, но такой договор Вам разъяснят, выделят сильные и слабые стороны, покажут, какими пунктами можно жертвовать на переговорах с контрагентом, а также пропишут его на максимально комфортных и безопасных для Вас условиях. Такими услугами чаще пользуются уже наученные «горьким опытом» предприниматели: проиграв иск на круглую сумму, едва расплатившись с долгами, человек реальней представляет себе настоящую силу правильно составленной бумаги.

Не стоит также забывать о том, что юристы делятся на специальности, которыми они преимущественно владеют. Так, например, в Ростове я не встречал еще юристов, которые могли бы подготовить без проблем договор контрактации или факторинга — для этого нужны навыки и опыт (равно как и с контрактами, связанными с ВЭД), а это немало. Если не ходить далеко, то сколько нерадивых юристов получили претензий по своей работе, когда составляли договоры цессии (уступок прав требований) от банков к физическим лицам: с одного момента Верховный Суд запретил передачу таких прав третьим лицам, если они не являются банками или профессиональными коллекторами. Помнить необходимо два правила: дьявол кроется в деталях и договор купли-продажи машины и поставка на миллионы рублей — работа далеко не эквивалентная.

Искренне Ваш, Руденко А.Е., юрист из Ростова-на-Дону!

Рекомендую прочитать:
Бесплатные консультации
Запишитесь на прием по телефону, указанному ниже и получите консультацию юриста абсолютно бесплатно
+7 908 188 00 59